Dimore Gentili
Luxury Real Estate

ANTICA CORTE DI CAMPAGNA IMMERSA NEI VIGNETI
Immerso nel verde, tra Valeggio sul MIncio e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita antica corte con ampio casale, appartamenti, con annessi rustici e terreno di proprietà.
La proprietà di complessivi mq. 1300 è suddivisa in più unità abitative e da terreni, in parte vigenti, per complessivi mq. 8700.
Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da 10 locali, una corte privata, gode di una storica torretta e spaziosa terrazza con vista panoramica ed è impreziosito da ampi camini storici, cantina con soffitti a botte di mattoni.
La villetta disposta su due livelli di soggiorno con camino, cucina/pranzo, 2 camere, un bagno e una corte privata.
L'appartamento al piano terra da tre locali, un deposito e il giardino.
L'appartamento al primo piano di soggiorno con cottura, due camere, un bagno ed un ampio giardino privato.
Due annessi rustici di oltre mq. 300 in fase di cambio destinazione in residenziale.
Sono previsti spazzi esterni per garantire 12 posti auto.
Si valuta l'acquisto delle singole unità.
E' stato realizzato un progetto per la completa riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 unità
Possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli per complessivi mq. 90.000 con antico roccolo collinare.

AFFASCINANTE DIMORA CON VISTA SUL CASTELLO DI SOAVE
In posizione dominante e panoramica tra le amene colline di Soave, dove maturano al sole i vitigni di un vino celebrato nel mondo, e al centro del borgo medievale annoverato tra i più belli d'Italia, abbiamo il piacere di proporvi una proprietà residenziale che si pregia di valori storici, territoriali e paesaggistici senza eguali.
Nella tranquillità e privacy dell'esclusivo contesto, oltre a garantire una qualità della vita privilegiata, questa importante proprietà immobiliare comprensiva di edifici e rigogliosi giardini con olivi e impreziosita da una emozionante vista dall'alto sulla cinta muraria merlettata del Castello, offre l'opportunità di esercitare una profittevole attività di locazione turistica, assicurando un reddito consistente e continuativo in ogni stagione.
In alternativa o in combinazione con lo svolgimento di attività di ricezione turistica, è naturalmente possibile ospitare famigliari, amici o parenti, offrendo loro un indimenticabile soggiorno in una accogliente abitazione indipendente.
BREVE DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
B&B al piano terra e primo. L'ingresso principale conduce a una zona giorno accogliente. L'appartamento include due camere da letto e una cucina completamente attrezzata, ideale per colazioni e momenti di relax.
Appartamento al piano ultimo. Accessibile tramite scala interna o esterna, questo appartamento offre due camere da letto e una zona giorno che si apre su una terrazza con vista panoramica sul giardino e sulle mura di Soave. Gli interni sono ben rifiniti e c'è accesso diretto al giardino e all'uliveto.
Maisonette. All'esterno, una maisonette di nuova costruzione offre spazio aggiuntivo per ospiti o si presta a studio privato/smart working zone, con una zona giorno e una camera da letto.
Autorimesse. Due garage doppi offrono ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.
Esterni e terreno. La proprietà è circondata da uno splendido giardino, adatto per momenti di relax e intrattenimento. Il terreno offre possibilità per gardening, orti o aree ricreative.

ELEGANTE E MODERNA VILLA SINGOLA IN VALFIORITA -VALPOLICELLA -
In posizione collinare con vista panoramica proponiamo moderna villa singola con giardino privato.
La proprietà si sviluppa su due piani e gode di un'ampia zona seminterrata.
Al piano terra incontriamo l'ariosa zona giorno composta da soggiorno con scenografico camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno.
Al primo piano la zona notte composta da spaziosa master-room con bagno privato e balcone e da altre due camere, bagno e ripostiglio.
La zona seminterrata è adibita ad ampia sala della musica con bagno (dove si potrebbe ricavare una maisonette) ed è dotata di una lavanderia.
Completa la proprietà una generosa autorimessa e due posti esterni.

VILLA CON PISCINA IN POSIZIONE PANORAMICA E TRANQUILLA - FRN02LDG -
Questa splendida villa si trova in posizione collinare sopra la caratteristica contrada Pai di Torri, a due passi dal lago, in posizione assolutamente tranquilla e con una meravigliosa vista lago.
La villa si sviluppa su 3 livelli per circa complessivi 155 mq netti oltre un ampio garage (70 mq) su un lotto di 1.300 mq ed è suddivisa come segue: al piano terra soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano superiore 3 ampie camere, una cameretta e 2 bagni; al piano interrato ampia taverna, una cantina/lavanderia e lo spazioso garage.
Magnifica vista sul lago e sul romantico borgo di Pai di Sopra anche dal piano terra! Il curatissimo giardino mediterraneo con ulivi secolari garantisce completa privacy e dispone di impianto d'irrigazione; qui si trova anche una grande piscina e zona barbecue per piacevoli serate estive.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione grazie ad un elevato standard costruttivo e dopo un intervento di ristrutturazione ha le caratteristiche per diventare la Vostra villa da sogno sul Lago di Garda! In caso di necessità, saremmo lieti di proporvi la nostra affidabile assistenza.

STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA
In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.
La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.